+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продажа единственного жилья в собственности менее 3 лет

Законопроект об этом разрабатывает минфин. Вернуться к трехлетнему минимальному сроку, освобождающему граждан от уплаты налога на доход НДФЛ от продажи единственного жилья, поручил президент Владимир Путин. Эта мера призвана снизить налоговое бремя для россиян, у которых в собственности только одна квартира, и помочь семьям улучшить жилищные условия, рассказали "РГ - Неделе" в минфине. Идея оправданна, говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сэнсэй 4. Исконный Шамбалы. Анастасия Новых. Аудиокнига. Правда о Граале, христианстве и тамплиерах

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры без налога и декларации: что изменится с 2020 года

Минфин предлагает изменить порядок взимания налога с продажи жилья. Эта инициатива вслед за введением налога с продаж и единого налога на недвижимость в очередной раз увеличивает налоговое бремя для граждан. С одной стороны, предложение Минфина содержит значительное послабление для налогоплательщиков. Напомним, сегодня действует правило, что от уплаты налога вы освобождаетесь только, если стоимость проданной недвижимости была меньше 1 млн рублей, или вы владели ею больше 3-х лет. При продаже гражданином единственного жилья Минфин предлагает отказаться от этих условий — в случае принятия законопроекта никакого налога собственнику платить не придется, можно продавать и покупать квартиры хоть каждый день.

Другое дело, если вы продаете квартиру, которая у вас не единственная, или в добавок к имеющейся квартире у вас есть в собственности еще и дом в деревне. Здесь порядок налогообложения предлагается в корне поменять, причем не в пользу собственников жилья.

Процедура взимания налога в этом случае предлагается такая замысловатая, что в случае, если инициатива Минфина дойдет до стадии Федерального закона, собственникам придется долго разбираться под какой налог подпадает их собственный случай.

Казалось бы, почти ничего не меняется — разве что под налогообложение попадают владельцы дорогой недвижимости. Но дьявол, как водится, в деталях. Минфин предлагает регионам самим решать, каким параметрам должно соответствовать второе жилье, чтобы при его продаже не попасть под налогообложение. То есть субъекты могут ужесточить условия необлагаемого налогом минимум, как уменьшив стоимость жилья не везде же квартиры такие же дорогие, как в столице , так и увеличив срок владения им до 10 лет.

Очевидно, что региональные власти, для которых НДФЛ является одним из основных источников дохода, не будут стесняться в ужесточении условий необлагаемого налогом минимума. Помимо этого основного нововведения, законопроект содержит ряд уточнений, часть из которых немного облегчают участь собственников недвижимости, другие же наоборот ликвидируют все остающиеся лазейки, позволяющие им избежать уплаты подоходного налога. Так, предложения ведомства содержат норму, позволяющую гражданину не платить налог с продажи второго по счету жилья, если оно у него появилось в собственности менее года назад.

Сделано это для того, чтобы не усложнять жизнь тем собственникам, которые сначала покупают новое жилье, и лишь потом продают старое. То есть занизить в договоре стоимость продаваемой квартиры ниже этой планки продавцам теперь не удастся. Очевидно, что поправки Минфина к Налоговому кодексу еще потребуют доработки, к ним уже возникли вопросы у профсообщества — они не только усложняют всю конструкцию взимания налога на доходы физических лиц, но и вызывают сомнения с точки зрения справедливости.

В целом, все последние инициативы Минфина говорят о наличии у финансового ведомства сильного желания увеличить норму налогообложения граждан как последнего источника "свободных" денег в экономике.

Минфин отчаянно нуждается в деньгах, чтобы удовлетворить растущие расходные аппетиты федерального и региональных бюджетов. За введение нового налога потребителям придется раскошелиться дополнительно на — млрд рублей в год. Кроме того, лежащий в Думе законопроект Минфина о замене сегодняшних налогов на имущество и землю одним — налогом на недвижимость, планируется ввести в действие уже с года.

Переход на новую систему уплаты налога займет пять лет — с по год. При этом с года ставка налога будет повышаться повсеместно каждый год еще на 20 процентов. Но предполагается, что в году ставка расти прекратит. И в этом случае, по подсчетам Минфина, доходы региональных бюджетов уже в году вырастут в 1,5 раза, или на 55 млрд рублей от уровня года.

Понятно, что деньги не возникнут из воздуха — на ту же сумму уже в следующем году похудеют кошельки собственников недвижимости. Новости 5 ч. Сообщение бамовских населенных пунктов со столицей станет ежедневным. Западно-Сибирская железная дорога организовала ускоренную доставку угля в алтайский город Яровое.

В Китае вырос объем пассажиропотока и грузоперевозок по железным дорогам. Завершен первый этап реконструкции станции Екатеринбург-Сортировочный. Поезда МЦД-2 будут ходить в и вагонном исполнении. Проезд по МЦД сделали бесплатным на две недели. Мероприятия Все мероприятия. Цифровая железная дорога: интеллектуальные технологии управления движением поездов.

Задать вопрос участникам круглого стола. Вопрос участнику Введите ФИО:. Введите email:. Введите сообщение:. Подпишитесь на рассылку. Минфин пересматривает налоги с продажи недвижимости Минфин предлагает изменить порядок взимания налога с продажи жилья. Министерство финансов опубликовало на "Едином портале размещения информации о правительственных законопроектах" разработанные ведомством поправки в Налоговый кодекс РФ.

Вынесенный на обсуждение законопроект предполагает изменение порядка взимания налога, который уплачивают граждане с продажи недвижимости.

Главная цель предложенных изменений — заставить россиян отказаться от покупки инвестиционных квартир или хотя бы заставить их платить налоги с полученного дохода. Другие новости по теме Общество Вторник Пассажирские перевозки Вторник Дополнительные поезда к праздникам.

Грузовые перевозки Вторник Финские железнодорожники присоединились к забастовке. Железнодорожники и стивидоры хотят упростить перевозочный процесс. Машиностроение Вторник Промышленный дизайн становится элементом конкуренции. Владимир Матюшин, вице-президент Объединения производителей железнодорожной техники. Инфраструктура Вторник Эффективные решения на Восточно-Сибирской магистрали. Спорт Вторник Разминка перед матчем Лиги чемпионов.

Пассажиры оценили Московские центральные диаметры. В первые дни их интерес к новому транспортному продукту превысил расчётные показатели. Первые лица. Доска почета. Александр Панычев, ректор Петербургского государственного университета путей сообщения Императора Александра I.

Дежурная предотвратила беду. На переезде км Тульской дистанции пути 7 ноября благодаря действиям дежурной удалось избежать трагедии. Советы профессионалов: как правильно управлять личными финансами.

Минфин пересматривает налоги с продажи недвижимости

Собственники смогут не платить процентный налог при продаже квартиры НДФЛ , если до этого владели ей на протяжении 3 лет. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс Госдума приняла в окончательном чтении. Новые правила начнут действовать с года и будут распространяться на квартиру или дом, которые являются для собственника единственным жильем.

Комментарии читателей сайта являются мнениями лиц, их написавших, и могут не совпадать с мнением редакции. Редакция оставляет за собой право удалять любые комментарии с сайта или редактировать их в любой момент. Запрещено публиковать комментарии, содержащие оскорбления личного, религиозного, национального, политического характера или нарушающие иные требования законодательства РФ.

Буквально через несколько месяцев жизнь тех, кто планирует продать квартиру, станет проще. Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс в окончательном чтении. Но при условии, что продаете вы свое единственное жилье, которое находилось в собственности минимум 3 года. При этом до года действовал срок не менее 3 лет. Другими словами, старую норму вернули частично, так как действует она только в том случае, если у продавца в собственности больше нет других квартир.

Налог с продажи квартиры с 2020 года: изменятся ли цены на недвижимость

Минфин предлагает изменить порядок взимания налога с продажи жилья. Эта инициатива вслед за введением налога с продаж и единого налога на недвижимость в очередной раз увеличивает налоговое бремя для граждан. С одной стороны, предложение Минфина содержит значительное послабление для налогоплательщиков. Напомним, сегодня действует правило, что от уплаты налога вы освобождаетесь только, если стоимость проданной недвижимости была меньше 1 млн рублей, или вы владели ею больше 3-х лет. При продаже гражданином единственного жилья Минфин предлагает отказаться от этих условий — в случае принятия законопроекта никакого налога собственнику платить не придется, можно продавать и покупать квартиры хоть каждый день. Другое дело, если вы продаете квартиру, которая у вас не единственная, или в добавок к имеющейся квартире у вас есть в собственности еще и дом в деревне. Здесь порядок налогообложения предлагается в корне поменять, причем не в пользу собственников жилья. Процедура взимания налога в этом случае предлагается такая замысловатая, что в случае, если инициатива Минфина дойдет до стадии Федерального закона, собственникам придется долго разбираться под какой налог подпадает их собственный случай.

Продажа единственного жилья в собственности менее 3 лет

В году я подала квартиру единственную в собственности , срок владения менее 3-х лет за 1,5 млн. И приобрела другую, большей площади 2,8 млн. Я читала, что приняты поправки с 15 года, которые освобождают от уплаты налога, если это единственное жилье! Если вы продали жилье, которое находилось в вашей собственности менее трех лет, то вы обязаны отчитаться о доходе и уплатить налог, если таковой будет начислен, не смотря на то, что жилье единственное. Касаемо вашего случая, вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры 2-мя способами: 1.

При реализации жилого помещения бывшие собственники выплачивают установленную налоговую ставку в казну государства в рамках полученной прибыли.

.

На счет три

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дэвид Айк: МАТРИЦА

.

Срок, после которого не платят налог с продажи квартиры, сократили до трех лет

.

При этом до года действовал срок не менее 3 лет. в том случае, если у продавца в собственности больше нет других квартир. Сегодня собственник платит НДФЛ 13% с продажи квартиры на сумму.

.

Госдума поддержала законопроект о продаже единственного жилья без уплаты налога

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. courthone

    Здравствуйте я хотел узнать у меня было 4операции на голове и поставили шунт с трубкой подходящую в желудок возьмут ли в армию с такой проблемой скажите пожалуйста и часто бывает болит голова и ноги.и написана диагноз повышеное внутречерепное давление